1996〜2006年築, 専有面積73.09㎡〜93.09㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
千葉県習志野市谷津五丁目
総武線 / 谷津駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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5階 / 83.09㎡の場合
相場
4,504万円
54.2万円/㎡
2,093
3,700
5,308
6,916
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜5,308万円
44.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 83.09㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 3,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 3,850万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 80.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 45.5万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 4,399万円 | 62.7万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,798万円 | 50.0万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,998万円 | 52.6万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,990万円 | 39.3万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,100万円 | 40.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,798万円 | 47.4万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 49.9万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 43.4万円 | 9階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅10分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.09㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 4,090万円 | 48.6万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2026/09/08 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅12分 | 3,880万円 | 47.6万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/20 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,080万円 | 42.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2026/04/16 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2026/09/03 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
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